Duplex 78 m2 - Charleville-Mézières

Charmant duplex de 78 m2 avec beau potentiel Charleville-Mézières
Situé rue Jean Moulin, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce duplex de 78 m2 vous séduira par sa luminosité, ses volumes agréables et son potentiel d'aménagement.
Installé au deuxième et dernier étage de l'immeuble, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine indépendante de presque 20 m2 ainsi qu'un salon-séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau.
À l'étage, en duplex, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant parfaitement convenir également à un espace dressing ou à une chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable au quotidien.
L'appartement est en très bon état d'entretien et peut être occupé immédiatement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront néanmoins de le personnaliser selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel.
Les charges de copropriété sont maîtrisées avec seulement 230 € par trimestre. La taxe foncière s'élève à 1 149 € par an.
Concernant le stationnement, le bien ne dispose pas de garage mais il est possible d'en louer un à proximité immédiate.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce vous est proposée par CHEVRON Sabrina - EI - NoRSAC: 789 020 286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Sedan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -