MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED À PLOUAY

EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle de plain-pied à Plouay
Potentiel d'agrandissement - Exposition sud-ouest - Cadre bucolique
Au calme, dans un lieu-dit proche de Plouay, découvrez cette maison individuelle non-mitoyenne de plain pied offrant un fort potentiel, entourée de verdure.
Construite en 1959 sur une parcelle de 443 m2, elle offre aujourd'hui une surface habitable de 44,51 m2 comprenant :
- Une pièce de vie lumineuse
- Une chambre
- Une cuisine aménagée
- Une salle de bain

Une ancienne chaufferie de 10 m2 et un atelier de 16 m2 attenants offre un réel potentiel d'extension !
Les combles peuvent également être exploités pour gagner en surface.

Le jardin attenant permet de stationner plusieurs véhicules et de profiter d'une vue sur la campagne.

Situation pratique :
Arrêt de bus à moins de 5min à pied
Centre-bourg de Plouay à moins de 3km
Des travaux de rafraîchissement global sont à prévoir, mais la base est saine le potentiel important.
DPE : F (373) / GES : C (12)
Prix : 81 500 € FAI (Honoraires : 6 500 € à la charge de l'acquéreur Net vendeur : 75 000 €)
Ce bien est commercialisé par l'agence BARON HABITAT - Skipper immobilier, EURL immatriculée au RCS de LORIENT sous le numéro 940529662 et exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI5602202500000006 délivrée par la CCI du Morbihan.