BORDEAUX NANSOUTY - APPARTEMENT DUPLEX 81M2 - 2/3 chambres
Publié le 12 February 2026
Type
Bien immobilierTarif
360 000 €Chambres
3Salles de bain
1BORDEAUX NANSOUTY - APPARTEMENT DUPLEX 81M2 - 2/3 chambres
À proximité immédiate de la place Nansouty, de ses commerces, restaurants et animations, découvrez ce charmant appartement en duplex, baigné de lumière.
Situé au sein d’une petite copropriété de 2 lots dans une maison en pierre, l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante.
Réparti sur 3 niveaux l'appartement de 81m2 carrez et plus de 100m2 au sol se vit comme une véritable maison de ville.
Au 1er niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, offrant une double exposition Sud/Ouest, l’accès à deux balcons et un insert pour le confort.
À l’étage, les combles aménagés proposent trois espaces nuit, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L'étage peut être modulé pour proposer une grande chambre avec rangement et un bureau selon les besoins.
Quelques rafraichissements sont à prévoir. Une cave complète ce bien.
Faibles charges.DPE : C
Confort :Double vitrage, Climatisation réversible, insert.
Pour toute information ou visite :Marie DESVILLES ANCRAGE Téléphone : 06 59 47 71 49
Email : marie@ancrage-immo.fr Site : www.ancrage-immo.fr
Situé au sein d’une petite copropriété de 2 lots dans une maison en pierre, l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante.
Réparti sur 3 niveaux l'appartement de 81m2 carrez et plus de 100m2 au sol se vit comme une véritable maison de ville.
Au 1er niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, offrant une double exposition Sud/Ouest, l’accès à deux balcons et un insert pour le confort.
À l’étage, les combles aménagés proposent trois espaces nuit, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L'étage peut être modulé pour proposer une grande chambre avec rangement et un bureau selon les besoins.
Quelques rafraichissements sont à prévoir. Une cave complète ce bien.
Faibles charges.DPE : C
Confort :Double vitrage, Climatisation réversible, insert.
Pour toute information ou visite :Marie DESVILLES ANCRAGE Téléphone : 06 59 47 71 49
Email : marie@ancrage-immo.fr Site : www.ancrage-immo.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
Bordeaux
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
157
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
81 m²
Surface séjour (m²)
45
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cuisine
Type de cuisine
Americaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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