Villa d'architecte ossature bois, plain pied , 4 chambres , piscine, garage et atelier sur 1,6 Ha

A 3 MN d'Issigeac et de son célébrissime marché dominical, très belle maison d'architecte à ossature bois et parement de mélèze de Sibérie toute de plain pied. Les volumes sont astucieusement disposés pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Le point d'orgue en est le salon avec sa belle hauteur sous plafond, en communication avec l'espace cuisine et repas mais aussi le bureau. 2 espaces nuits assurent toute l'intimité nécessaire, la suite parentale est dotée de sa salle d'eau et de son dressing les 2 autres chambres de l'autre côté de la maison se partagent une salle d'eau. Le bureau en communication avec le salon par une verrière peut être aménagé en quatrième chambre si nécessaire. Un joli patio et la terrasse de la cuisine donnent directement sur la piscine de belle dimension. Côté pratique, une entrée de service dessert le cellier buanderie, juste derrière la cuisine un atelier et un garage complètent l'ensemble. Côté économique , des panneaux solaires et une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois de belle facture vous garantissent un confort optimum en toutes saisons à un moindre coût. La taxe foncière est modique. Le terrain de 1,6 ha essentiellement en prairies accueillera un équidé sans problème, il est même possible d'acquérir à terme 1,4 ha supplémentaire si nécessaire. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite, coup de coeur assuré pour cette contemporaine proche de la Nature. Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 335 000 € Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27935