A VENDRE - APPARTEMENT T6 avec TERRASSE - SAINT-PRIM

AM2990 Village prisé de Saint-Prim (38370) Centre-village À 15 min au sud de Vienne (38200)
L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 6 d’environ 168 m2 habitables (123 m2 loi Carrez), avec grande terrasse, situé au 1er étage d’une petite copropriété de deux lots, en très bon état.
Cet appartement, entièrement réaménagé ces deux dernières années, est un véritable coup de cœur. Il vous séduira par son agencement fonctionnel, son cachet, son excellent état ainsi que ses prestations de qualité.
Le logement, en duplex, comprend :

Une pièce de vie lumineuse d’environ 65 m2 avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine américaine équipée
Trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing
Un bureau
Une belle salle de bains avec baignoire, douche et WC
Une buanderie
Deux WC

Prestations complémentaires :

Terrasse de 26 m2 avec pergola à toile rétractable
Nombreux placards
Chauffage électrique
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Nombreux stationnements à proximité immédiate
Cave

Situé en plein centre du village et à proximité immédiate de l’école. À 5 minutes de Saint-Clair-du-Rhône et de ses commerces, avec un accès rapide au nouvel échangeur de Vienne Sud.
Toiture de la copropriété neuve (2025).
Charges de copropriété estimées : 250 € par an (syndic bénévole).
DPE : C
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur logement.
Prix affiché, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques