Type
Bien immobilierTarif
194 000 €Chambres
3Salles de bain
0Élégance intemporelle & investissement patrimonial
Au cœur d’une copropriété ancienne de caractère, cet appartement T4 de 78.60m2, vendu loué, incarne un subtil équilibre entre charme architectural et placement sécurisé.
Baigné de lumière, il se distingue par des volumes généreux et une distribution fluide, pensée pour le confort du quotidien. Le séjour s’ouvre sur un balcon confidentiel, offrant une respiration extérieure rare et appréciée, idéale pour prolonger les espaces de vie.
L’appartement propose trois chambres aux proportions harmonieuses, une cuisine séparée fonctionnelle et des prestations qui valorisent l’authenticité du lieu : hauteur sous plafond, lignes épurées et atmosphère chaleureuse propre aux immeubles anciens.
Déjà loué, ce bien représente une opportunité d’investissement clé en main, alliant rendement immédiat et valorisation patrimoniale durable, au sein d’un environnement recherché et pérenne.
Une adresse discrète, un actif sûr, un bien à l’élégance durable.Contact : accueil@swanimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Baigné de lumière, il se distingue par des volumes généreux et une distribution fluide, pensée pour le confort du quotidien. Le séjour s’ouvre sur un balcon confidentiel, offrant une respiration extérieure rare et appréciée, idéale pour prolonger les espaces de vie.
L’appartement propose trois chambres aux proportions harmonieuses, une cuisine séparée fonctionnelle et des prestations qui valorisent l’authenticité du lieu : hauteur sous plafond, lignes épurées et atmosphère chaleureuse propre aux immeubles anciens.
Déjà loué, ce bien représente une opportunité d’investissement clé en main, alliant rendement immédiat et valorisation patrimoniale durable, au sein d’un environnement recherché et pérenne.
Une adresse discrète, un actif sûr, un bien à l’élégance durable.Contact : accueil@swanimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
7760 €
Localisation
Ville
Cenon
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
213
Bilan émissions GES (classe)
6
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
78.6 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
