APPARTEMENT T4 DE 78,12 M² AVEC TERRASSE – MULHOUSE DORNACH

Découvrez cet agréable appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée de la résidence L’Épure, au 24 rue des Blés à Mulhouse, dans le quartier de Dornach. D’une surface habitable de 78,12 m², ce logement bénéficie d’un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie de 26,85 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres de 12,19 m², 10,20 m² et 10,02 m², d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 12,15 m², offrant un véritable prolongement de l’espace de vie. Cet extérieur permet d’aménager un coin repas, un salon de jardin ou un espace de détente. La cuisine est à aménager et à équiper selon les besoins et les goûts de l’acquéreur. Les branchements nécessaires aux principaux appareils électroménagers sont prévus. La résidence à l’architecture contemporaine comprend seulement 12 appartements répartis sur trois niveaux, créant un cadre de vie à taille humaine. Elle dispose d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, d’un local à vélos, d’un local à poubelles et d’un accès sécurisé. Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif au sol. La production de chauffage et d’eau chaude repose sur un système associant une pompe à chaleur air/eau et une chaudière collective au gaz à condensation. Le logement est également équipé de menuiseries à vitrage isolant, de volets roulants et d’une ventilation mécanique contrôlée. La climatisation n’est pas prévue. Des garages en sous-sol et des places de stationnement extérieures sont présents au sein de la résidence. Le stationnement éventuellement associé à l’appartement ainsi que ses conditions d’acquisition restent à confirmer. Grâce à ses trois chambres, sa distribution équilibrée et sa terrasse, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif. Pourquoi Gustav : Honoraires réduits déjà inclus dans le prix Moins cher qu'une agence classique, pouvoir d'achat optimisé Processus 100 % en ligne et suivi humain jusqu’à la remise des clés Tapez « Gustav Immobilier » dans votre moteur de recherche pour accéder à l’annonce complète, contacter le vendeur et planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact : GUSTAV - SIREN : 937738342 Tél - 06 23 74 98 21 Mail - contact@gustav-immobilier.fr Gustav vous invite à copier / coller le lien suivant pour accéder à des informations plus précises sur le bien, échanger avec le vendeur directement et réserver une visite : https://gustav-immobilier.fr/listing/mulhouse-68200-358