COUP DE CŒUR – T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE – GOLFE DE SAINT-TROPEZ

Un art de vivre entre mer et authenticité provençale ! À seulement quelques minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, Cogolin séduit par son ambiance village, ses marchés, et son cadre résidentiel recherché, entre collines et Méditerranée. Ce joli 3 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié : centre-ville accessible à pied, commerces et écoles à proximité immédiate (crèches, établissements scolaires, lycées, grandes surfaces), le tout dans un environnement calme avec une vue dégagée sur le château de Grimaud. Au sein d’une résidence contemporaine, élégante et sécurisée (portail motorisé, vidéophone), découvrez ce superbe T3 de plus de 62 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l’entrée, la pièce de vie de plus de 26 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Elle accueille un séjour confortable avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 11 m², véritable espace de vie supplémentaire. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d’une belle ouverture et de double fenêtre. Une salle de bains lumineuse avec fenêtre et double vasque, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter l’ensemble. Les prestations sont particulièrement soignées et apportent confort et qualité de vie : parquet dans les pièces principales, carrelage grand format 60x60 dans les pièces d’eau, robinetterie Grohe, équipements sanitaires Jacob Delafon, volets roulants électriques, vidéophone, porte d’entrée sécurisée et chauffe-eau thermodynamique conforme aux dernières normes. Les atouts majeurs : Adresse recherchée à deux pas du centre de Cogolin Terrasse de 11 m² avec vue dégagée sur Grimaud Séjour lumineux de 26 m² Salle de bains avec fenêtre + double vasque Résidence sécurisée et intimiste Prestations haut de gamme Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Prix de vente : 309 000 € Parkings et/ou garages en sous-sol disponibles en supplément. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr.