POISSY FACE À LA GARE 2 PIÈCES AVEC BALCON FERMÉ, BOX ET CAVE

L’Agence Baronnai vous propose cet appartement de 42,85 m2, situé au 3e étage avec ascenseur d’une résidence de 1976 bien entretenue et sécurisée.
Au pied de la gare de Poissy (RER A et ligne J) et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien.
À 8 min à pied, le parc Meissonier, véritable poumon vert de 10 hectares, invite aux promenades et aux moments de détente dans un cadre verdoyant.

L’atout distinctif de l’appartement : un balcon fermé d’environ 9 m2, accessible depuis le séjour. Ses six grandes baies à double vitrage, son sol carrelé et son radiateur électrique en font un espace agréable, utilisable une grande partie de l’année. Il prolonge la pièce de vie et contribue à atténuer les bruits liés à la proximité de la gare.
L’entrée avec rangements mène à un séjour avec espace salle à manger. L’appartement comprend également une chambre avec grand placard, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.


Vendu en l’état, avec les équipements et le mobilier décrits, il dispose d’une cuisine entièrement aménagée et équipée : plaques à induction, four, micro-ondes, hotte, réfrigérateur-congélateur et lave-linge. Le séjour comprend des canapés et une table à manger. Dans la chambre, un lit électrique à élévation permet de dégager un espace bureau en journée, une solution pratique pour conjuguer repos et télétravail.
Soigneusement entretenu, le logement bénéficie de nombreux aménagements sur mesure qui optimisent les espaces et les possibilités de rangement.

Un box fermé d’environ 13,5 m2, particulièrement appréciable en centre-ville, ainsi qu’une cave d’environ 2 m2 complètent l’ensemble.

Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie. Eau chaude collective comprise dans les charges.
Charges courantes de copropriété 2025 : 2 500 €, hors charges exceptionnelles.
Taxe foncière 2026 : 1 468 €.

L’Agence Baronnai, agence immobilière indépendante à Poissy depuis 1970 et adhérente FNAIM, vous accompagne dans vos projets de vente, d’achat, de location et de gestion locative.