QUARTIER L'ARA ! CHARMANTE VILLA VUE MER 321 m2 AVEC STUDIO INDEPENDANT
Publié le 10 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
1 872 000 €Chambres
6Salles de bain
0QUARTIER L'ARA ! CHARMANTE VILLA VUE MER 321 m2 AVEC STUDIO INDEPENDANT
EXCLUSIVITE ***NOUVEAUTE *** à Vence, venez découvrir cette élégante villa individuelle, majoritairement de plain pied, de 321 m2 offrant une très belle vue avec aperçu mer dans un cadre de vie d’exception. Nichée sur un terrain de 2 855 m2 environ, dominant la région, cette propriété se trouve dans un calme absolu tout en étant à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière et une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une superbe véranda. La villa dispose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, une salle de bains, un WC invités et un bureau. À l’étage, 3 chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains et toilettes. Et un beau studio indépendant ! Avec une hauteur sous plafond de 3 m env. et des matériaux de qualité, cette villa révèle des prestations haut de gamme : un garage de grande capacité, une piscine au sel chauffée, une terrasse de 200 m2 env., une cave à vins, un portail électrique, arrosage automatique, double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible à l’étage, chauffage au sol, fibre optique, toiture récente, assainissement public, buanderie, cheminée, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs.Une villa alliant confort moderne et charme authentique, à visiter sans tarder. Contact : 06 02 71 79 09
Cette annonce vous est proposée par EHRLACHER PIERRE - EI - NoRSAC: 845212927, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
74880 €
Localisation
Ville
Vence
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
151
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
321 m²
Surface terrain (m²)
2855 m²
Nombre de chambres
6
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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