Maison moderne T5 économique (DPE A) avec garage sur St Marcel
Publié le 30 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
259 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison moderne T5 économique (DPE A) avec garage sur St Marcel
Coup de cœur assuré à Saint-Marcel-sur-Aude ! (111 m2 - 259 000 €)
Réf : 4337
DPE : A (Performance énergétique exceptionnelle)
Prix : 259 000 € (Honoraires agence inclus)
Idéale pour une grande famille, découvrez cette charmante maison T5 de 111 m2, parfaitement entretenue et située dans un village dynamique doté de toutes les commodités, écoles et collège à proximité.
Les prestations de la maison :
Espace de vie : Un séjour traversant, très lumineux, exposé plein sud avec une large baignoire coulissante ouvrant sur l'extérieur.
Cuisine : Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
Nuit & Confort :
1 chambre de plain-pied au rez-de-chaussée.
3 autres belles chambres à l'étage.
2 salles d'eau / salles de bains et 2 WC.
Annexes : Un garage attenant avec une seconde cuisine installée, très pratique au quotidien.
Extérieur : Un terrain intime et facile d'entretien de 235 m2.
Les petits plus qui font la différence :
Des volumes généreux et fonctionnels.
Une facture énergétique minime grâce à un DPE exceptionnel de classe A.
Une taxe foncière modérée (1350 €).
Réf : 4337
DPE : A (Performance énergétique exceptionnelle)
Prix : 259 000 € (Honoraires agence inclus)
Idéale pour une grande famille, découvrez cette charmante maison T5 de 111 m2, parfaitement entretenue et située dans un village dynamique doté de toutes les commodités, écoles et collège à proximité.
Les prestations de la maison :
Espace de vie : Un séjour traversant, très lumineux, exposé plein sud avec une large baignoire coulissante ouvrant sur l'extérieur.
Cuisine : Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée.
Nuit & Confort :
1 chambre de plain-pied au rez-de-chaussée.
3 autres belles chambres à l'étage.
2 salles d'eau / salles de bains et 2 WC.
Annexes : Un garage attenant avec une seconde cuisine installée, très pratique au quotidien.
Extérieur : Un terrain intime et facile d'entretien de 235 m2.
Les petits plus qui font la différence :
Des volumes généreux et fonctionnels.
Une facture énergétique minime grâce à un DPE exceptionnel de classe A.
Une taxe foncière modérée (1350 €).
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
St marcel sur aude
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
45
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
111 m²
Surface terrain (m²)
235 m²
Surface séjour (m²)
36
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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