Coup de Cœur à Saint-Marcel-sur-Aude : Grand Volume et Potentiel Locatif
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
325 000 €Chambres
5Salles de bain
4Coup de Cœur à Saint-Marcel-sur-Aude : Grand Volume et Potentiel Locatif
Bonjour,
Je vous remercie pour votre intérêt.
Cette maison est actuellement sous offre acceptée (vente en cours / en cours de signature) et n’est donc plus disponible à la visite..
Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l’acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat avant l’acte final, je ne manquerai pas de revenir vers vous.
ou si l acte final est déjà signé, cela me laisse la possibilité de vous porposer d’éventuel autres choix
Si vous êtes propriétaire et souhaitez VENDRE un bien, je suis à votre disposition au 06 63 07 64 65 pour vous présenter mes services et vous accompagner dans la recherche de votre acquéreur.
Merci de votre compréhension.
Eric CZYZ — À vos côtés depuis 2005 Saint Marcel Immobilier — smimo.com
--//--
Découvrez cette magnifique maison de 220 m2 habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Un bien rare en excellent état, prêt à vous accueillir !
Les points forts de la propriété :
Espace & Modularité : Une habitation principale spacieuse complétée par un appartement T3 indépendant. Parfait pour un projet de gîte, du locatif ou recevoir la famille en toute intimité.
Extérieur Privilégié : Terrain de 622 m2 arboré et aménagé, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées par temps clair. Piscinable pour vos futurs étés.
Annexes Exceptionnelles : * Un garage massif de 64 m2 avec une entrée large, idéal pour un camping-car.
Un grenier aménageable de près de 30 m2 pour laisser libre cours à vos projets.
puits, terrasses, barbecue, cave en sous sol
Pourquoi choisir ce bien ?
Zéro travaux : maison en bon état et prête à habiter.
Emplacement stratégique au cœur du village.
Prestations complètes (volume, vue, calme).
Contactez votre expert local
Faites confiance à l'expérience : je vous accompagne sur Saint-Marcel-sur-Aude et ses environs depuis 2005.
Pour organiser une visite, contactez Éric au : 06 63 07 64 65
Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Contactez-moi pour une estimation offerte et bénéficiez de mon expertise pour sécuriser votre projet immobilier. À très bientôt !
Je vous remercie pour votre intérêt.
Cette maison est actuellement sous offre acceptée (vente en cours / en cours de signature) et n’est donc plus disponible à la visite..
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Merci de votre compréhension.
Eric CZYZ — À vos côtés depuis 2005 Saint Marcel Immobilier — smimo.com
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Les points forts de la propriété :
Espace & Modularité : Une habitation principale spacieuse complétée par un appartement T3 indépendant. Parfait pour un projet de gîte, du locatif ou recevoir la famille en toute intimité.
Extérieur Privilégié : Terrain de 622 m2 arboré et aménagé, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées par temps clair. Piscinable pour vos futurs étés.
Annexes Exceptionnelles : * Un garage massif de 64 m2 avec une entrée large, idéal pour un camping-car.
Un grenier aménageable de près de 30 m2 pour laisser libre cours à vos projets.
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Prestations complètes (volume, vue, calme).
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Pour organiser une visite, contactez Éric au : 06 63 07 64 65
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
16250 €
Localisation
Ville
St marcel sur aude
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
144
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
220 m²
Surface séjour (m²)
42
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
4
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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