AJACCIO TRIANGLE D'OR | DUPLEX EXCEPTIONNEL 90 m2 | PLACE MIOT

RARE : Proximité immédiate Place Miot Cœur historique d'Ajaccio !
Découvrez ce magnifique duplex au charme authentique, véritable bijou architectural dans le Triangle d'Or d'Ajaccio, à moins de 500 mètres de la Plage du Trottel. Ici, l'âme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation haut de gamme. Une adresse rare, un bien unique.
DISTRIBUTION :
Au rez-de-chaussée : une entrée élégante, un lumineux séjour de 35 m2 avec salon, espace repas et cuisine ouverte équipée Mobalpa avec électroménager haut de gamme, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC suspendu.
A l'étage inférieur : une suite parentale d'exception avec voûte en pierre apparente, dressing sur mesure et salle de bain privative avec WC suspendu. L'ensemble s'ouvre sur une charmante cour intérieure aménagée en loggia végétalisée, véritable havre de paix privé.
LES ATOUTS EXCEPTIONNELS :

Loggia végétalisée luxuriante havre de paix privé
Décoration soignée aux finitions haut de gamme style méditerranéen chic aux tons naturels
Volumes généreux baignés de lumière naturelle luminosité exceptionnelle
Climatisation réversible intégrale confort optimal
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR emménagement immédiat
Au calme, en plein coeur historique

PRESTATIONS : Immeuble sécurisé. Rénovation totale (électricité, plomberie, doublage, chauffe-eau, menuiseries double vitrage, carrelage, salles de bains, WC suspendus, rangements sur mesure). Cuisine équipée Mobalpa avec électroménager de qualité. Toutes commodités et commerces à pied.
Charges de copropriété : 120 EUR/trimestre très faibles. Copropriété de 20 lots, aucune procédure en cours.
BONUS : Grand garage de 60 m2 entièrement rénové disponible en supplément.
Christophe Renfer Harmony Immo | Tel : 06 26 16 21 19 | - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -