Immeuble centre ville de Royan, belle rentabilité locative
Publié le 14 November 2025
Type
Bien immobilierTarif
462 000 €Chambres
0Salles de bain
0Immeuble centre ville de Royan, belle rentabilité locative
Centre ville de Royan proche de toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé constitué de trois lots loués sur baux longues durées présenté comme suit: - Au rez de chaussée: un local commercial de santé de 75 m² agencé d'un grand accueil, de deux salons bureaux, d'un local de stockage et d'un wc avec lave main, loué 800 mensuel, refait à neuf, DPE B, chauffage pompe à chaleur - A l'étage, un appartement trois pièces de 65m², deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain refaite avec douche itallienne, une cave, une cour fermée, loué 840 /mois, bon état, lumineux et traversant, DPE D, chauffage individuel au gaz de ville - Un garage box fermé de 40 m² avec porte industrielle et électricité, loué 200 /mois Cet ensemble constitue une très belle opportunité d'investissement pour une rentabilité pereine sans frais d'aménagement ou de travaux. La possibililté de division est envisageable et la vente de chaque lot séparement possible. Investisseur ou particulier, ce bien satisfera tous les usages. Opportunité stratégique et bon potentiel. Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26549 Honoraires à la charge du vendeur
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
ROYAN
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface du terrain
16 m²
Chauffage / Énergie
Nature de chauffage
Non renseigné
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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