Type
Bien immobilierTarif
188 100 €Chambres
4Salles de bain
1Maison 4 chambres avec jardin et dépendance
À seulement 3 minutes du centre de Miramont-de-Guyenne, dans un environnement campagne, calme et sans voisin proche, venez découvrir cette maison des années 70 au fort potentiel, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la campagne.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, de trois chambres, d’une grande cuisine ouverte, d’un salon, d’une salle à manger, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter pleinement du cadre extérieur. Une quatrième chambre prend place dans une charmante tour, apportant à la maison un cachet architectural original et une vraie personnalité.
Le sous-sol offre plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, ainsi qu’un garage. Vous trouverez également une grande dépendance d’environ 200 m2, ancien atelier avec de larges ouvertures, idéale pour abriter caravanes, camping-cars ou pour tout projet de stockage ou d’activité.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 5 000 m2, un puit y est également présent. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel, le volume, le calme et le charme atypique de cette propriété en font une belle opportunité.
Possibilité d’acquérir en supplément, pour 30 000 € de plus, un terrain attenant à la propriété d’une superficie d’environ 2 800 m2 constructible.
Bien proposé par l’agence Monfort Immobilier. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Stéphane Lajugie au 06 88 83 47 08.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, de trois chambres, d’une grande cuisine ouverte, d’un salon, d’une salle à manger, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter pleinement du cadre extérieur. Une quatrième chambre prend place dans une charmante tour, apportant à la maison un cachet architectural original et une vraie personnalité.
Le sous-sol offre plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, ainsi qu’un garage. Vous trouverez également une grande dépendance d’environ 200 m2, ancien atelier avec de larges ouvertures, idéale pour abriter caravanes, camping-cars ou pour tout projet de stockage ou d’activité.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 5 000 m2, un puit y est également présent. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel, le volume, le calme et le charme atypique de cette propriété en font une belle opportunité.
Possibilité d’acquérir en supplément, pour 30 000 € de plus, un terrain attenant à la propriété d’une superficie d’environ 2 800 m2 constructible.
Bien proposé par l’agence Monfort Immobilier. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Stéphane Lajugie au 06 88 83 47 08.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
8100 €
Localisation
Ville
Miramont de guyenne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
316
Bilan émissions GES (classe)
74
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
131 m²
Surface terrain (m²)
5193 m²
Surface séjour (m²)
25
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Americaine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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