Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Jerôme Garcia vous propose : Venez découvrir cette charmante maison ancienne de 117 m²avec jardin et parking voitures proche des commerces et du centre ville Passé l'entrée vous profiterez d'un séjour de 41 m² avec une cuisine équipée (piano + hotte Godin), une chambre avec un dressing, une salle d'eau avec wc. À l'étage une grande chambre de 18 m² avec sa salle d'eau Une seconde belle chambre de 14 m² avec point d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le second étage de 40 m² pourrait (après quellques travaux) être aménagé en suite parentale, salle de jeux, bureau. selon vos besoins. Gros coup de coeur garanti pour le jardin : fleuri, arboré et offrant de nombreux plaisirs : framboises, mures, rhubarbe. et vous pourrez meme acceuillir des poules. Une grande cour fermée avec un abris pour garer les voitures. BONUS : - possibilité d'utiliser la cheminée après quelques travaux - portail électrique, double vitrage et chaudière au gaz. - secteur calme avec rue peu passante - commerce, écoles et collège à proximité. - possibilité colocation Vous aimez le charme et les volumes de l'ancien ? N'attendez plus cette jolie maison est pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 518590732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.