Charmant DUPLEX en dernier étage, centre-ville de CLERMONT-FERRAND

Idéalement situé place du Marché Saint-Pierre, en plein coeur de Clermont-Ferrand, ce bel appartement en duplex de 67 m2 au sol (53 m2 loi Carrez) se niche au 3e et dernier étage d'une petite résidence.
Il offre au premier niveau un séjour lumineux avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, poutres apparentes et cuisine ouverte, une chambre avec placard, une buanderie et des toilettes séparées.
À l'étage, une belle chambre mansardée de 19 m2 au sol (7 m2 carrez) ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien plein de charme.
Charges de copropriété : 110 euros / mois
Chaudière gaz individuelle (chauffage / eau chaude)
Taxe foncière : 1151 euros
DPE : D
Consommation énergie primaire : 168 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 158 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)