APPARTEMENT STANDING HYPER CENTRE

En plein cœur de l’hypercentre de Grenoble, au sein d’une copropriété de grand standing reconnue pour son calme et sa qualité, découvrez ce somptueux appartement 4 pièces de 146,09 m2, situé à l’avant-dernier étage.
Entièrement rénové à neuf avec des matériaux de grande qualité, ce bien offre des prestations haut de gamme et un confort moderne dans un cadre élégant et intemporel.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne l’ensemble de l’appartement, ainsi que par sa vue spectaculaire totalement dégagée, sublimée par sa hauteur et son exposition idéale.
Le séjour, véritable pièce maîtresse, développe 48 m2 aux volumes impressionnants. Sa forme en arc, rare et raffinée, confère à cet espace une atmosphère unique, à la fois chaleureuse et résolument élégante. La cuisine entièrement équipée, aux finitions soignées, s’intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir.
Toutes les pièces de l’appartement ont été pensées pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide. L’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, garantissant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Classé C au DPE, cet appartement allie performance énergétique et qualité de rénovation.
Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement privilégié, standing, calme, volumes généreux et prestations haut de gamme. Une opportunité unique à découvrir sans tarder.

Prix du bien : 549 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025
Score DPE : 155 kWhEP/m2/an
Score GES : 10 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA GALERIE DE L'IMMOBILIER