Maison neuve 4 pièces

Nichée dans l'un des quartiers paisibles d'Allauch, quartier de la Pounche, quartier très calme et résidentiel, aucune nuisance sonore routière, limitrophe 13 ème arrondissement de Marseille. Mariage parfait entre matériaux de haute qualité et performances énergétiques de pointe (RE 2020), cette maison est une opportunité rare pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre nature et modernité. ✨ LES ATOUTS MAJEURS : Lumière & Orientation : Un vaste séjour baigné de soleil, orienté Sud-Est, ouvrant sur l'extérieur. Prestations : Isolation thermique et phonique ultra-performante pour des factures d'énergie minimales. Potentiel Extérieur : Une page blanche à dessiner selon vos envies. Le terrain est piscinable et facile d'entretien. Stationnement : Possibilité de garer 3 véhicules en toute sécurité sur la propriété clôturée. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée (Espace Vie) : Une entrée accueillante avec WC suspendu. Une cuisine aménagée ouverte (à équiper à votre goût) sur un séjour spacieux et lumineux. Une buanderie/cellier attenante, indispensable pour le rangement et l'organisation. À l’étage (Espace Nuit) : 3 grandes chambres lumineuses offrant des volumes généreux. Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un second WC indépendant. Côté Extérieur : Profitez d'une grande terrasse de 20 m2 orientée Sud-Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, donnant sur un grand jardin entièrement clôturé sans vis-à-vis. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €