Type
Bien immobilierTarif
550 000 €Chambres
4Salles de bain
0Élégance & minimalisme
À Gragnague, dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante villa contemporaine de 169,88 m2, construite en 2026 dans le respect de la réglementation environnementale RE2020.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Un espace de rangement astucieusement aménagé sous l’escalier complète le hall d’accueil.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, réunit le séjour et une cuisine Arthur Bonnet entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse en travertin, offrant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
La terrasse accueille une piscine au sel de 7 mètres sur 3, habillée d’un carrelage effet pierre de Bali. L’ensemble profite d’une agréable vue dégagée sur les champs, créant un cadre de vie paisible et préservé.
Au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes.
Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : carrelage grand format 120 × 120 cm, climatisation gainable avec système Airzone, ballon thermodynamique..
Un garage de 30 m2, entièrement carrelé et peint, complète cette propriété récente, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une villa contemporaine aux finitions soignées, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison neuve, lumineuse et ouverte sur la nature, à proximité de Toulouse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l’entrée, la maison séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Un espace de rangement astucieusement aménagé sous l’escalier complète le hall d’accueil.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, réunit le séjour et une cuisine Arthur Bonnet entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une terrasse en travertin, offrant une parfaite continuité entre l’intérieur et l’extérieur.
La terrasse accueille une piscine au sel de 7 mètres sur 3, habillée d’un carrelage effet pierre de Bali. L’ensemble profite d’une agréable vue dégagée sur les champs, créant un cadre de vie paisible et préservé.
Au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes.
Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : carrelage grand format 120 × 120 cm, climatisation gainable avec système Airzone, ballon thermodynamique..
Un garage de 30 m2, entièrement carrelé et peint, complète cette propriété récente, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Une villa contemporaine aux finitions soignées, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison neuve, lumineuse et ouverte sur la nature, à proximité de Toulouse. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
33000 €
Localisation
Ville
Gragnague
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
41
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
169.88 m²
Surface terrain (m²)
2922 m²
Surface séjour (m²)
59
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Nord-Est
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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