Terrain plat à bâtir de 700 m² – Eygliers

Sur la commune d'Eygliers, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 700 m ², entièrement plat, bénéficiant d'une excellente exposition plein sud. Vous profiterez d'un environnement agréable avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes ainsi que sur le Fort de Mont-Dauphin, site emblématique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les atouts du terrain : ✅ Terrain plat ✅ Viabilisation prévue et intégralement réalisée par le propriétaire pour la vente ✅ Exposition plein sud ✅ Belle vue sur les montagnes et le Fort de Mont-Dauphin ✅ Environnement calme et recherché ✅ Libre de constructeur Un projet évolutif Les autorisations administratives permettent la réalisation : - d'une maison individuelle avec de beaux espaces extérieurs, - ou de deux constructions distinctes grâce à une division en deux lots déjà autorisée. Aujourd'hui, le terrain est proposé en un seul lot de 700 m ², offrant une grande liberté pour votre projet de vie ou d'investissement. 📍 À proximité immédiate de Guillestre, Mont-Dauphin, des stations de ski et des activités de montagne, ce terrain constitue une belle opportunité pour construire votre résidence principale, secondaire ou réaliser un projet immobilier. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence XL Immobilier. Mentions légales : Prix de vente : 136 000.00 euros – Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 8 897.00 euros TTC (soit 7.00 % TTC du prix hors honoraires) - Prix hors honoraires : 127 103.00 euros TTC Classe énergie : Non conserné - 0 Kwh/m2/an – Classe climat : Non concerné - 0 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 0 euros et 0 euros / an (référence 2021-2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www. georisques.gouv.fr