À vendre Appartement T4 de 80 m2 avec balcon et garage Clermont-Ferrand

À moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Clermont-Ferrand, découvrez cet appartement T4 traversant de 80 m2, situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 2019.
 
La résidence, composée de seulement 13 logements répartis sur 4 étages, bénéficie d’un environnement agréable, à la fois urbain, végétalisé et calme.
 
Un appartement lumineux et à personnaliser : 
 
Traversant et exposé plein Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité et offre de beaux volumes.
 
Il se compose de :
- Une entrée
- Un séjour de 28 m2 ouvert sur la cuisine
- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie
- Un balcon de plus de 6 m2
- Trois chambres confortables d’environ 10 à 11,30 m2
- Une salle d’eau avec douche
- Un WC indépendant avec arrivée d’eau, permettant l’installation d’une machine à laver
 
L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image.
 
Les prestations
- Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets roulants
- Appartement traversant et lumineux
- Résidence récente de 2019
- Garage fermé d’environ 15 m2 avec porte basculante sécurisée
 
Un emplacement privilégié :
Situé à moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Clermont-Ferrand, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et transports, tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers.
 
Informations
Surface : 80 m2
Type : T4
Étage : 1er étage
DPE : C
Référence : T2025-84
Prix de vente : 179 500 € honoraires d’agence inclus (dont 9 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)


Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 95 03 22 81.
 
Une belle opportunité pour un appartement récent, lumineux et idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville.