Maison bourgoise de campagne avec SPA et installation équestre, 4 ha, proche de la gare d’Étréchy (91580)
Publié le 20 November 2025
Type
Bien immobilierTarif
1 090 000 €Chambres
6Salles de bain
2Maison bourgoise de campagne avec SPA et installation équestre, 4 ha, proche de la gare d’Étréchy (91580)
Située au cœur de la nature, à l’abri des regards et entièrement entourée par la forêt, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie rare, calme, préservé et confidentiel, à seulement 50 minutes de Paris.
Édifiée sur un terrain de 4 hectares, elle comprend :
une maison d’habitation de 378 m2 avec une espace détente (SPA)
des installations équestres fonctionnelles et bien entretenues,
un environnement exceptionnel pour les amateurs de chevaux, de nature et de confort.
La maison principale environs 378 m2 habitables
Rénovée en grande partie avec des materieux de qualité (isolation par l’extérieur, toiture, fenêtres en aluminium double vitrage, chauffage par air pulsé), la maison offre de très beaux volumes, une circulation fluide et des prestations haut de gamme. DPE classe C.
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée avec vestiaire et WC invités
Une vaste pièce de vie de 80 m2 avec cheminée et vue dégagée
Cuisine équipée avec îlot central
Buanderie
Suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC
Deuxième chambre avec salle d’eau attenante
À l’étage :
4 chambres
2 Salles de bains avec WC
Grand espace ouvert à aménager (salle de sport, bibliothèque, possibilité de creer plus de chambres, si besoin…)
Sous-sol total :
Cave, chaufferie, atelier, nombreux rangements
Extérieurs & bien-être
Grande terrasse orientée sud-ouest
SPA de massage et SPA de nage intégrés
Vue imprenable sur la vallée boisée
Ambiance idéale pour la détente, les réceptions ou la vie de famille
Installations équestres
5 boxes chevaux
Dépendances (sellerie, douche chevaux, stockage de foin, etc.)
Carrière extérieure : 35 m x 28 m
Manège couvert : 15 m x 25 m
Accès direct à la forêt pour balades à cheval
Terrain clos, accès aisé pour véhicules, vans et poids lourds
Ne tardes pas visiter ce bien rare et exceptionnel! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Édifiée sur un terrain de 4 hectares, elle comprend :
une maison d’habitation de 378 m2 avec une espace détente (SPA)
des installations équestres fonctionnelles et bien entretenues,
un environnement exceptionnel pour les amateurs de chevaux, de nature et de confort.
La maison principale environs 378 m2 habitables
Rénovée en grande partie avec des materieux de qualité (isolation par l’extérieur, toiture, fenêtres en aluminium double vitrage, chauffage par air pulsé), la maison offre de très beaux volumes, une circulation fluide et des prestations haut de gamme. DPE classe C.
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée avec vestiaire et WC invités
Une vaste pièce de vie de 80 m2 avec cheminée et vue dégagée
Cuisine équipée avec îlot central
Buanderie
Suite parentale avec chambre, dressing, salle d’eau et WC
Deuxième chambre avec salle d’eau attenante
À l’étage :
4 chambres
2 Salles de bains avec WC
Grand espace ouvert à aménager (salle de sport, bibliothèque, possibilité de creer plus de chambres, si besoin…)
Sous-sol total :
Cave, chaufferie, atelier, nombreux rangements
Extérieurs & bien-être
Grande terrasse orientée sud-ouest
SPA de massage et SPA de nage intégrés
Vue imprenable sur la vallée boisée
Ambiance idéale pour la détente, les réceptions ou la vie de famille
Installations équestres
5 boxes chevaux
Dépendances (sellerie, douche chevaux, stockage de foin, etc.)
Carrière extérieure : 35 m x 28 m
Manège couvert : 15 m x 25 m
Accès direct à la forêt pour balades à cheval
Terrain clos, accès aisé pour véhicules, vans et poids lourds
Ne tardes pas visiter ce bien rare et exceptionnel! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
35000 €
Localisation
Ville
Etrechy
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
141
Bilan émissions GES (classe)
26
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
378 m²
Surface terrain (m²)
40194 m²
Surface séjour (m²)
80
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR PULSE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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