IMMEUBLE COMMERCIAL DE 350m2 reparti sur 2 niveaux - Tout à refaire.

Grimonprez Immo vous propose cet immeuble commercial, idéal pour un investissement rentable dans un secteur en pleine expansion. Ce bien, composé de deux plateaux à aménager, représente une opportunité rare pour diversifier votre portefeuille immobilier.
Le secteur :

Secteur très dynamique avec une demande en pleine expansion.
Emplacement stratégique autour de plusieurs lycées.

Caractéristiques de l'immeuble :

350m2.
Au rez-de-chaussée :
Un premier plateau de plus de 170m2 avec actuellement un coin cuisine et une potentielle salle de reception de 80m2. Au fond, un accès au niveau supérieur, une salle d'eau avec des WC, deux autres pièces de 20m2.
A l'étage, un autre plateau, de la même superficie celui-ci complétement brut.
Bien non soumis au DPE

Points forts :
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble offre une de nombreuses possibilités pour y installer un commerce en tout genre. ( L'immeuble était utilisé avant pour de la restauration rapide puis pour une enseigne de meubles.)
Informations financières :

Taxe foncière : 3300 €



Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un bien intéressant et rare sur le secteur.

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