Restaurant Toulouse, quartier Victor Hugo - Cession ou Gérance

LOCATION GERANCE ou CESSION du FONDS


Restaurant à TOULOUSE - quartier VICTOR HUGO


Emplacement premium au cœur de Toulouse
Situé dans le très recherché quartier Victor Hugo, ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un secteur dynamique, commerçant et très fréquenté, aussi bien par une clientèle locale que touristique.
L'établissement développe une surface d'environ 100 m2 et offre une capacité totale de 55 couverts, répartie entre une salle principale conviviale et une seconde salle en sous-sol, idéale pour privatisations, groupes ou événements. Une terrasse vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout pour la belle saison.

Les points forts de l'établissement :
Emplacement recherché en plein cœur de Toulouse
Capacité de 55 couverts
Terrasse
Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur
Outil de travail opérationnel, prêt à être exploité immédiatement
Idéal pour poursuivre une activité de restauration sans investissement complémentaire important.
Cette affaire conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité qu'à un entrepreneur à la recherche d'un établissement bénéficiant d'une excellente implantation



LOCATION GERANCE:
Loyer du local HT : 2333€+434€ provisions pour charges
Redevance location gérance 15% du CA HT (négociable)
Honoraires Agence : 10000€ ttc
Durée du contrat de LG : un an renouvelable par tacite reconduction (contrat plus long possible).
En terme de trésorerie le gérant doit pouvoir à minima financer :
Stock épicerie et cave à reprendre # 5k€
Caution : 10k€


Tout le matériel est présent et il n'y a aucun investissement à prévoir



Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -