Type
Bien immobilierTarif
941 000 €Chambres
1Salles de bain
0PARIS 1ER - RUE CAMBON / RUE SAINT HONORE
APPARTEMENT VENDU OCCUPÉ INVESTISSEMENT PATRIMONIAL D'EXCEPTION - VKS IMMOBILIER vous propose ce très bel appartement de 84,05 m2, idéalement situé rue Cambon, au cœur du 1er arrondissement de Paris, à quelques pas de la Place Vendôme et de la rue Saint-Honoré.Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement bénéficie d'une vue remarquable sur l'Église des Polonais ainsi que sur l'Église de la Madeleine. Traversant Est-Ouest, il offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de près de 3 mètres.Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une très grande chambre (avec possibilité d'aménager une seconde chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi que de toilettes invités.Le charme de l'ancien est pleinement préservé avec un magnifique parquet en point de Hongrie et une cheminée d'époque. L'appartement nécessite une rénovation complète, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation.Bien vendu occupé par un locataire âgé de 80 ans, en place depuis plus de 30 ans.Informations locatives et financières :
Loyer mensuel hors charges : 1 780 €
Charges de copropriété : 330 € / trimestre
Taxe foncière : 2 114 € / an
Une cave complète ce bien.Un investissement rare dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial de premier ordre.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Victoire au 06 98 41 08 04.
Loyer mensuel hors charges : 1 780 €
Charges de copropriété : 330 € / trimestre
Taxe foncière : 2 114 € / an
Une cave complète ce bien.Un investissement rare dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial de premier ordre.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Victoire au 06 98 41 08 04.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
410000 €
Localisation
Ville
Paris
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
276
Bilan émissions GES (classe)
61
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
84.05 m²
Surface séjour (m²)
35
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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