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Language: FR

Devise: EUR

BAHAMAS - Maison de plain pied aux Présidents avec garage.

Publié le 8 September 2026
Type
Bien immobilier
Tarif
1 248 000 €
Chambres
4
Salles de bain
1

BAHAMAS - Maison de plain pied aux Présidents avec garage.





C’est dans le quartier recherché des Présidents, à quelques encablures de la mer et des commerces, que cette maison familiale s’inscrit sur une parcelle de plus de 600 m2, offrant un cadre de vie privilégié, entre lumière, confort et nature. Dès le hall, les volumes se dévoilent avec une vaste entrée qui mène naturellement vers une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La cuisine, ouverte et moderne s’intègre avec élégance à cet espace pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. La maison propose une vie principalement de plain-pied avec un espace nuit accueillant une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant à chacun son propre espace de confort. À l’étage, une chambre indépendante, accompagnée de sa salle de bains et de son dressing, constitue un véritable espace à part. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, le jardin paysager prolonge agréablement les espaces de vie. La terrasse et la piscine chauffée composent un écrin propice à la détente et aux moments partagés, dans une atmosphère résolument tournée vers la douceur de vivre. Autre atout rare, la propriété bénéficie d’un accès direct à la pinède, offrant au quotidien un sentiment d’évasion et une proximité privilégiée avec la nature. Entre mer, commerces et pinède, cette maison réunit une adresse recherchée, une organisation de vie de plain-pied et de beaux espaces intérieurs comme extérieurs. Une propriété singulière, pensée pour profiter pleinement de l’art de vivre sablais.



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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
48000 €

Localisation

Ville
Les sables d olonne
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
228
Bilan émissions GES (classe)
48

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
163 m²
Surface terrain (m²)
623 m²
Surface séjour (m²)
70
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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