MARIN - Maison familiale au coeur du domaine de la Pironnière
Publié le 8 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
1 248 000 €Chambres
5Salles de bain
2MARIN - Maison familiale au coeur du domaine de la Pironnière
Au cœur du très recherché Domaine de la Pironnière, cette maison de 193 m2 habitables se dévoile dans un environnement naturel remarquable, au milieu des pins et parfaitement préservée des regards. Édifiée en 1999 sur un terrain arboré d’environ 1 400 m2, la propriété séduit immédiatement par son calme, la qualité de sa construction et la relation permanente qu’elle entretient avec son jardin. Ici, les pièces principales semblent naturellement se prolonger vers l’extérieur, avec pour seule perspective la végétation environnante. Le vaste séjour de 48 m2 en est la parfaite illustration. Généreusement ouvert par de larges baies vitrées, il profite d’une belle lumière et rejoint directement la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, accompagnée de son cellier, s’inscrit dans cette même continuité et compose un espace de vie particulièrement agréable au quotidien. L’espace nuit accueille trois chambres qui se partagent une salle d’eau. En rez-de-jardin, un véritable appartement T3 indépendant offre un précieux espace supplémentaire. Avec son séjour et sa cuisine, ses deux chambres et sa salle d’eau, il permet de recevoir famille et amis dans d’excellentes conditions tout en préservant l’intimité de chacun. Un vaste garage d’environ 80 m2 vient compléter les prestations de cette maison entretenue avec soin depuis sa construction. Si quelques choix décoratifs pourront aujourd’hui être revisités pour lui insuffler une nouvelle modernité, l’essentiel est déjà là : une construction de qualité, de beaux volumes, un environnement exceptionnel et cette sensation rare de vivre au cœur de la nature, sans vis-à-vis, dans l’un des quartiers les plus recherchés des Sables-d’Olonne.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
48000 €
Localisation
Ville
Les sables d olonne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
131
Bilan émissions GES (classe)
27
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
193 m²
Surface terrain (m²)
1443 m²
Surface séjour (m²)
48
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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