En exclusivité, maison individuelle de 101 m2 habitables + une véranda de 32 m2 sur un terrain de 2 101 m2 à A
Type
Bien immobilierTarif
230 000 €Chambres
2Salles de bain
En exclusivité, maison individuelle de 101 m2 habitables + une véranda de 32 m2 sur un terrain de 2 101 m2 à A
Maison à la campagne à Annonay, 101 m2 habitables sur un terrain de 2 101 m2, 5 pièces dont 2 chambres, prix 230 000 €. Maison rénovée comprenant une grande pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, coin cuisine), un cellier attenant, une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, une grande véranda, et des dépendances (abri bois, chalet en bois, garage et atelier en sous-sol). Raccordement au tout-à-l’égout et au réseau d’eau ; présence d’une boutasse alimentée par une source d’eau. Travaux récents et équipements modernes : chéneaux, électricité et plomberie refaits, isolation reprise, installation d’une pompe à chaleur (PAC), complété par une chaudière à bois, fibre optique installée, Velux (3 électriques, 1 solaire) et salle d’eau rénovée. Quelques travaux de finition restent à prévoir pour parfaire l’ensemble. Environnement calme et campagnard tout en restant proche des commodités : arrêts de bus à proximité, commerces de quartier, écoles et services accessibles à courte distance, espaces verts, promenades. Jardin avec arbres fruitiers,poirier, cerisier, noyer et frênes, offrant un cadre agréable et familial. Cette offre constitue une belle opportunité pour un projet de vie alliant confort moderne et cadre rural.
A voir trés vite. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06.81.61.69.43.. RSAC d'Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Annonay
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
100
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
101 m²
Surface terrain (m²)
2101 m²
Surface séjour (m²)
31
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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