Magnifique maison de 171 m2 avec 822 m2 de terrain , idéal pour investisseur ou famille à Annonay...
Type
Bien immobilierTarif
215 000 €Chambres
5Salles de bain
1Magnifique maison de 171 m2 avec 822 m2 de terrain , idéal pour investisseur ou famille à Annonay...
Annonay - Maison à fort potentiel (171 m2) - Idéal investisseur ou famille
Découvrez cette charmante maison de 171 m2 située à Annonay, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son agencement actuel permet d'envisager la création de deux logements distincts :
Rez-de-chaussée : Un espace de vie adaptable, parfait pour une personne à mobilité réduite ou pour un logement locatif (type Airbnb ou longue durée). Il dispose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilette.
Étage : Un second espace de vie comprenant une entrée, un salon avec un insert, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain, balcon.
Au total, la maison offre cinq chambres, deux salons, 2 cuisines, une salle d'eau et une salle de bain, s'adaptant ainsi à divers projets : location saisonnière, location longue durée, ou une grande maison familiale.
Le terrain de 822 m2, entièrement clos et joliment arboré, vous assure tranquillité et intimité. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur.
Un carport est également présent pour abriter votre véhicule.
De récents travaux ont été réalisés pour votre confort et pour des économies d'énergie :
Installation d'une pompe à chaleur performante.
Rénovation de la façade.
Pose de volets électriques sur l'ensemble des fenêtres.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un véritable potentiel à Annonay !
Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Rez-de-chaussée : Un espace de vie adaptable, parfait pour une personne à mobilité réduite ou pour un logement locatif (type Airbnb ou longue durée). Il dispose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec toilette.
Étage : Un second espace de vie comprenant une entrée, un salon avec un insert, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain, balcon.
Au total, la maison offre cinq chambres, deux salons, 2 cuisines, une salle d'eau et une salle de bain, s'adaptant ainsi à divers projets : location saisonnière, location longue durée, ou une grande maison familiale.
Le terrain de 822 m2, entièrement clos et joliment arboré, vous assure tranquillité et intimité. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur.
Un carport est également présent pour abriter votre véhicule.
De récents travaux ont été réalisés pour votre confort et pour des économies d'énergie :
Installation d'une pompe à chaleur performante.
Rénovation de la façade.
Pose de volets électriques sur l'ensemble des fenêtres.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un véritable potentiel à Annonay !
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
Annonay
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
145
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
171 m²
Surface terrain (m²)
855 m²
Surface séjour (m²)
53
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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