A 13 MN DE BRIGNAIS, GRANDE VILLA DE PLAIN PIED 4CH + ANNEXES SUR 1200 M2 DE TERRAIN
Publié le 17 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
679 000 €Chambres
4Salles de bain
1A 13 MN DE BRIGNAIS, GRANDE VILLA DE PLAIN PIED 4CH + ANNEXES SUR 1200 M2 DE TERRAIN
A 13 MN DE BRIGNAIS, GRANDE VILLA DE PLAIN PIED 4CH + ANNEXES SUR 1200 M2 DE TERRAIN
Vous allez aimer :
- L'esprit village authentique et résidentiel, à 13 mn de BRIGNAIS, sur la commune de St Laurent d'Agny, - La campagne, toute proche, - Les commerces et producteurs locaux, les associations, les écoles et les TCL 214 et JD705, JD739, - Le terrain de 1200 m2 clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, - La villa développant 233 m2 habitables dont 150 m2 de plain pied + 67 m2 de garage et cave, - Le séjour lumineux, ouvert sur une vaste terrasse ensoleillée de 50 m2 - Les 4 chambres spacieuses (13, 14, 17 et 38 m2), - Les rangements nombreux (placards, buanderie, cave, garage) - Les hauteurs sous plafonds (entre 2.5 et 2.70 m), - L'excellente qualité de construction (beton banché, charpente traditionnelle, chéneaux cuivre...), - Les matériaux traditionnels (marbre, pierre et bois), - Le confort du chauffage au sol (classe énergie C), alimenté par une pompe a chaleur dernière génération, - Les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe A), - La vaste cour, le car-port de 40m2 et le garage double pour vos véhicules, - Acheter avec IMMO7, en toute sérénité.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Brignais
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
169
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
233 m²
Surface terrain (m²)
1274 m²
Surface séjour (m²)
62
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AU SOL
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
