Type
Bien immobilierTarif
676 000 €Chambres
4Salles de bain
1À deux pas de la baie de Cayola
Maison d’architecte des années 70, cette propriété familiale se dévoile au cœur d’un magnifique parc de 4 000 m2 planté de très beaux arbres et ponctué de massifs fleuris soigneusement dessinés. Ici, l’architecture a été pensée en harmonie avec la nature : autour de la rotonde, la pièce de vie s’ouvre largement sur le jardin et invite la lumière et les perspectives à entrer de toutes parts. Chaque pièce entretient ainsi un lien privilégié avec le parc, comme si la maison avait été dessinée pour en profiter pleinement. Sur un même niveau, elle offre de beaux volumes et une vie familiale fluide avec quatre chambres, un bureau, deux salles d’eau et une salle de bains. En rez-de-jardin, le sous-sol accueille une vaste salle de jeux de 58 m2, une cave et un double garage. La géothermie apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien et le parc, suffisamment vaste, permet d’envisager la création d’une piscine. Une propriété singulière, où l’architecture des années 70 trouve toute sa dimension dans un environnement végétal remarquable, offrant un cadre de vie rare et profondément préservé.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
26000 €
Localisation
Ville
Les sables d olonne
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
115
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
270 m²
Surface terrain (m²)
4025 m²
Surface séjour (m²)
58
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
3
Nombre de WC
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
EST-OUEST
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
