Cœur de Marcilly : T3 avec terrasse et jardin

Située en plein cœur du village de Marcilly D’Azergues, un village authentique au charme paisible de 900 habitants au sud du Beaujolais.
Nous vous proposons un beau T 3 de 59.94 m2 avec une terrasse de 12.96 m2 et un jardin de 46.64 m2
L’appartement est composé d’une pièce de vie de 27 m2 ouverte sur le jardin, de deux chambres dont l’une ouvrant sur le jardin, d’une salle de bain avec Wc.
Un bien pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale.
Prix indiqué hors stationnement. Garage en sous-sol disponible dans la résidence à partir de 19 000 euros. Le prix indiqué s’entend hors aménagement de la cuisine.
Travaux en cours, livraison 1er trimestre 2027. D’autres lots sont également disponibles : n’hésitez pas à nous consulter.
Accès voiture : Proche de l’A6 et l’A89 pour rallier les grandes voies de communication de la région et de rejoindre le centre de Lyon en moins de 26 minutes. Accès rapide A7 / A446 / A89 A 30 min de la Gare de Lyon Part-Dieu
Transports : A 6 min à pied de la Gare SNCF de Chazay-Marcilly,Lyon Perrache en 26 min (arrêt Gare de Vaise puis Perrache) A 3 min à pied : Ligne 468 (Châtillon - Lyon 09 )-Ligne 524A (Anse -Neuville)-Ligne 607 (Les Chères - Civrieux) Gare de Saint-Germain-au-Mont d'Or à 12 min en voiture permettant d'accéder à la gare de Lyon Part-Dieu en seulement 12 min. Gare de Lozanne à 9 min en voiture
Commerces et commodités : Supermarchés : A 5/6 mn de voiture à Chazay d'Azerguesou Civrieux d'Azergues. Marché de produits locaux tous les samedis matin face aux résidences
Services de santé : cabinet médical généraliste, infirmier, reflexologue, ostéopathe à 2 min en voiture. Sage-femme à 2min à pied.
Commerces de proximité : tabac presse, boulangerie moins de 5 min en voiture
Ecoles : Crèche, école maternelle et primaire à 2 mn à pied, collège de Chazay d'Azergues à 4 min en voiture, lycées privés à Limonest à 9 min en voiture, lycées publics à Villefranche sur Saône en 23 min
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le plan ou pour tout renseignement supplémentaire. Marmet-Immobilier -Chrystel Grosselin