Studio rénové à Cronenbourg

BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT CLES EN MAINS!
RARE à la vente et idéalement placé Route d’Oberhausbergen !
Beau studio sans aucun travaux à prévoir dans le logement et dans la copropriété dans les années à venir !
Le logement est actuellement en cours de rénovation complète avec des prestations de qualité, dans une petite copropriété, également en cours de rénovation (communs, espaces extérieurs).
Le studio de 21m2 sera livré au mois de février 2026 entièrement meublé et équipé :
- cuisine neuve équipée (mobilier, électroménager et ustensiles inclus)
- salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, sèche serviette et WC
- mobilier complet (lit, bureau, armoire, décoration, etc...)
- Pompe à chaleur air/air

Loyer estimé : 600€ + 50€ de charges
La copropriété, composée de seulement 7 lots avec de faibles charges, est située Route d'Oberhausbergen, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun (tram A et D à moins de 10 minutes à pied) et à quelques minutes de l'hôpital d'Hautepierre et de l'espace européen de l'entreprise.
DPE en cours (projeté à D après rénovation)
Prix honoraires inclus : 111 000€ (FAI)
Prix hors honoraires : 102 000€
Honoraires : 9 000€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 8,824%TTC du prix de vente hors honoraires.

N'hésitez pas à nous contacter pour visiter!
ps: les photos présentées ne sont pas celles de l'appartement qui est en cours de rénovation. Ce sont les photos d'un appartement précédemment réalisé par les vendeurs avec des prestations similaires à celui mis en vente ici