Propriété 2,34ha, maison, logement d'amis, parc boisé, lande

En exclusivité : 2h de Paris Sud, en Sologne, propriété de 2,34 ha comprenant maison d’environ 120 m2, logement d’amis indépendant et dépendance avec bureau.
1 - La maison (3 chambres dont 1 au RDC avec salle de bain) :
Rez-de-chaussée (sol terre cuite) :

Entrée-débotté (env. 7 m2) avec grands placards
Séjour (env. 45 m2) avec cheminée, sol, poutres (HSP : 2,46 m), escalier central menant à une mezzanine
Cuisine (env. 13 m2) avec porte-fenêtre ouvrant sur le parc
Salle d’eau avec WC (env. 4,50 m2)
Chambre 1 (env. 15 m2) avec placards
Salle de bain + WC (env. 4,50 m2)

1er étage :

Mezzanine (env. 4,50 m2)
A gauche : chambre 2 (env. 13,60 m2)
A droite : chambre 3 (env. 14 m2) avec 2nd accès possible par escalier extérieur

Divers :

Chauffage central fioul par chaudière Chappée 
Eau de ville + forage + 2 puits
2 assainissements individuels 
Couverture petites tuiles 
Terrasse orientée Sud, dominant le parc 
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 2 Le logement d’amis à rénover (env. 40 m2 - Couverture petites tuiles ancienne) :
Rez-de-chaussée :

Chambre 1 (env. 16 m2) avec placards, sol terre cuite, poutres
Salle de bain avec WC (env. 4,70 m2)
Chambre 2 (env. 20 m2) avec placards, sol terre cuite, poutres, porte-fenêtre ouvrant sur le parc
Chaufferie 
Bûcher

1er étage :

Palier (env. 11 m2) distribuant 2 pièces mansardées (8 m2 chacune)
Salle d’eau + WC (env. 3 m2)

 3 - La dépendance (Couverture tuiles mécaniques) :
Au rez-de-chaussée :

Garage double (env. 60 m2) avec portes automatisées
 Garage (env. 22 m2)

A l’étage :

Bureau (env. 20,50 m2) avec chauffage électrique
Grenier (env. 50 m2)

 4 - Divers :

Garage indépendant (env. 24 m2) situé dans le parc
Cave cul de loup
Propriété de 2ha 34a 98ca, clôturée sur 7 000 m2 env. autour des bâtiments
Parc boisé, lande 

Propriété ancienne, de charme, située au grand calme, à moins de 10 minutes d’un village avec boulangerie, épicerie.