A VENDRE - VILLA F 5 - ARGELES - SUR-MER
Type
Bien immobilierTarif
575 000 €Chambres
3Salles de bain
A VENDRE - VILLA F 5 - ARGELES - SUR-MER
Découvrez cette authentique villa méditerranéenne, une alliance parfaite entre le charme des matériaux nobles et le confort moderne. Nichée au cœur d'un parc paysager de 2 830 m2 planté d'essences rares comme un cèdre du Liban et des palmiers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et sans vis-à-vis. Le caractère unique de la maison se révèle à travers ses finitions artisanales d'exception : portes en cèdre rouge, charpente en bois massif, rampe d'escalier en fer forgé et salle d'eau en marbre. Agencement des espaces : • Rez-de-chaussée : Une grande entrée dessert une cuisine semi-ouverte sur un vaste et chaleureux espace de vie (séjour, salle à manger, coin bureau). La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. • Étage : L'étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale, s'ouvrant sur une terrasse panoramique et disposant de sa salle d'eau privative en marbre. • Extérieurs et dépendances : Profitez d'une cuisine d'été sous pergola, d'une véritable cave à vin tempérée de 24 m2, d'un garage de 32 m2 avec mezzanine (adapté pour un camping-car), d'un cabanon et d'un puits. Le terrain, piscinable, vous permettra de concrétiser tous vos projets de détente. Cette propriété est une opportunité rare, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et fort potentiel. Une visite s'impose pour en saisir tout le charme.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Argeles sur mer
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
122
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
172 m²
Surface terrain (m²)
2830 m²
Surface séjour (m²)
61.74
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
NORD-SUD
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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