Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : SOUS OFFRE ! Située sur la commune de Lothey, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Commune à vocation résidentielle, Lothey est appréciée pour son calme et son esprit de village. Elle dispose notamment d’une école, offrant un environnement pratique pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec son coin cuisine, ainsi qu’un débarras offrant un espace de rangement appréciable. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’un petit jardin et d’un abri à remettre en état ou à démolir. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien : installation d’un système de chauffage, remplacement des fenêtres de l’étage, mise aux normes de l’installation électrique, raccordement de l’assainissement au tout-à-l’égout, ainsi que le remplacement complet de la toiture. Celle-ci est actuellement en plaques amiantées et devra être entièrement remplacée. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image ou réaliser un investissement, dans un environnement calme et résidentiel. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.