ROUEN ENTRE BOULINGRIN ET CHU

GIN vous propose Dans une résidence sécurisée, cet appartement d'une supeficie de 41.77 m2, lumineux et parfaitement entretenu, situé en rez-de-chaussée, au calme, donnant sur une cour intérieure, il saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.
D'une configuration idéale, comprenant : une entrée sur séjour, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche, WC indépendant.
A proximité immédiate de la clinique Saint Hilaire, du CHU et du Boulingrin des transports et commodités, ce bien constitue une opportunité rare pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un logement attractif.
Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Un appartement clé en main, confortable et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 700 € et 990 €/an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris)
CLASSE ÉNERGIE : D Consommation : 216kWh/m2/an
CLASSE CLIMAT : B Émission : 8 kg CO2/m2/an

Taxe foncière : 550 €

Prix : 106 000 € Frais d’agence inclus
Honoraire à la charge vendeur.

Contactez-nous dès maintenant au 02 35 88 67 33 pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !
Référence de l’annonce : VC-9923
Agent commercial / Véronique CARTON inscrit au RSAC sous le no 919 265 603
Sous la carte professionnelle no : CPI 7606 2022 000 000 016

Suite à l’article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:/www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com