Bureaux, cabinets ou coworking : un bien modulable en plein cœur de Roubaix

Grimonprez Immo vous propose Espaces professionnels prêts à l’emploi au 1er et 2e étages
Cet immeuble offre de vastes open spaces lumineux et entièrement modulables, parfaitement adaptés à des bureaux, un cabinet pluridisciplinaire, un espace de coworking ou encore une salle de réunion.
Chaque étage dispose de sanitaires et d’une salle de douche, garantissant un confort optimal à vos équipes ou à votre patientèle.Une terrasse privative complète l’ensemble : un atout rare en centre-ville, idéal pour vos pauses ou moments de détente.

Ce bien représente une véritable opportunité :


Libre d’occupation et sans travaux à prévoir


Polyvalent : usage professionnel, commercial ou mixte


Rentabilité avérée : loyer précédent de 110 €/m2 HT HC


Charges maîtrisées : taxe foncière en cours


Localisation stratégique : au cœur de Roubaix, à proximité immédiate des transports et commodités


Vidéo immersive disponible sur simple demande pour une première visite à distance.
HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR


ACHAT VENTE LOCATIONGrimonprez Immo recherche activement : maisons, appartements, immeubles de rapport.Estimation gratuite Une expertise reconnue sur toute la Métropole Lilloise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :Nous vous accueillons avec plaisir autour d’un café.
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