mur commerciaux

Murs commerciaux récents 84 m2 Moncé-en-Belin
À seulement 10 minutes du Mans, sur la commune dynamique de Moncé-en-Belin (environ 4 000 habitants), découvrez ce local commercial de qualité, idéal pour un projet professionnel ou un investissement.
Situé dans un environnement accessible et attractif, ce bien issu d’une construction récente offre une surface d’environ 84 m2 de plain-pied, conforme aux normes PMR.
✨ Caractéristiques :


Surface : 84 m2 environ


Plain-pied


Actuellement aménagé en 3 pièces


Sanitaires aux normes


Local en très bon état général


Adapté à tous types d’activités (commerce, profession libérale, bureaux…)


place de parking attenant dont 2 places de parking privatives incluses dans le prix de vente.


Emplacement idéal, à proximité immédiate du Mans, dans une commune en développement avec une bonne accessibilité.
Le local sera vendu libre de tout locataire, offrant une totale liberté d’exploitation ou de mise en location.

Investissement attractif :Ancien loyer de 680 € / mois, soit 8 160 € annuels. Rentabilité brute estimée à 7,5 % (hors frais) et environ 7 % acte en main.

À visiter sans tarder !