JUAN LES PINS, restaurant, 80 couverts, 100 M des plages, terrasse, parking, excellent état.
Publié le 16 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
104 500 €Chambres
0Salles de bain
0JUAN LES PINS, restaurant, 80 couverts, 100 M des plages, terrasse, parking, excellent état.
JUAN LES PINS, restaurant, 80 couverts, 100 M des plages, terrasse, parking, excellent état.
JUAN LES PINS, restaurant, 80 couverts, 100 M des plages, terrasse, parking, excellent état.
À seulement 100 mètres de la plage, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur recherché et particulièrement agréable, avec une capacité de 45 places à l’intérieur et 36 places en terrasse, soit un total de 81 couverts, ce qui en fait une affaire parfaitement adaptée à un couple de restaurateurs.
Actuellement exploité en cuisine italienne, l’établissement peut également se prêter à différents concepts selon le projet du repreneur, la cuisine professionnelle est entièrement équipée et aux normes :
Evacuation au sol, hotte avec extraction en toiture, four à gaz, friteuse, four à pizza, four à air pulsé, batteur et plusieurs meubles inox réfrigérés.
Le bar est également entièrement équipé avec machine à glaçons, lave-vaisselle, armoire réfrigérée, meubles inox réfrigérés et rangements.
La salle se compose de deux espaces décorés avec goût et aménagés avec des fauteuils de qualité, des tables en bois et des banquettes.
La terrasse fleurie est également aménagée avec du mobilier confortable.
Les sanitaires sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, autre atout important.
L’établissement est fermé le dimanche et bénéficie d’un mois de congés annuel.
Une très belle opportunité à Juan-les-Pins avec un prix de vente particulièrement attractif, idéal pour un couple de professionnels à la recherche d’un restaurant clé en main à quelques pas de la mer.
Eléments financiers :
95 000 € net vendeur
104 500 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires fixes à la charge de l’acquéreur de 10 % TTC ( 9 500 € ) TTC soit 8,33 HT ( 79 135 € HT )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9500 €
Localisation
Ville
Antibes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
77 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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