Propriété 375m2 avec gite indépendant
Type
Bien immobilierTarif
849 000 €Chambres
7Salles de bain
2Propriété 375m2 avec gite indépendant
Propriété d'Exception à Lespignan Découvrez cette somptueuse propriété nichée au cœur de Lespignan, idéale pour les amateurs d'espaces généreux et de prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 375 m2, elle se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant, le tout sur un magnifique terrain de 6 643 m2. Maison Principale : 2 chambres spacieuses et lumineuses, parfaitement aménagées. Salon chaleureux avec cheminée, idéal pour des soirées conviviales. Salle de bain et salle d'eau, pour plus de commodité. Climatisation réversible et chauffage au gaz, assurant un confort optimal toute l'année. Espaces extérieurs : piscine, véranda, terrasse, cuisine et salle d'eau extérieure. Gîte Indépendant : 3 chambres, parfaites pour recevoir famille et amis. Piscine intérieure et jacuzzi, pour des instants de détente en toute saison. Prestations Complémentaires : Cave à vin, pour les amateurs d'œnologie. Espaces bureaux aménageables, idéaux pour un projet professionnel. Entourée d'un écrin de verdure, cette propriété vous garantit intimité et tranquillité tout en restant à proximité des commodités du village. Informations Pratiques : Surface habitable : 375 m2 Terrain : 6 643 m2 Diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1 960 € et 2 730 € par an (indexé sur 2023, abonnements compris). Date de réalisation : 10/04/2024 Honoraires : à la charge du vendeur Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une demeure d'exception à Lespignan Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Lespignan
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
110
Bilan émissions GES (classe)
11
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
350 m²
Surface terrain (m²)
6300 m²
Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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