À VENDRE Maison neuve 2025 GARANTIE DÉCENNALE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3 %). IMMOCENTER CHANAS. SAINT R

À VENDRE Maison neuve 2025 GARANTIE DÉCENNALE FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (3 %)
Frais de notaire réduits à 3 % (au lieu de 8 %) : une économie immédiate de plusieurs milliers d’euros.Maison neuve construite en 2025, bénéficiant de la garantie décennale, pour un achat sécurisé et serein.
Située à Saint-Rambert-d’Albon, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie calme, résidentiel et sans aucun vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur.
D’une surface de 105 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 330 m2, la maison est entièrement terminée.
Seule la cuisine reste à poser, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies.

Composition
Au rez-de-chaussée :


Belle pièce de vie lumineuse


Espace cuisine ouvert à aménager


Buanderie / cellier


Accès direct au garage de 35 m2


À l’étage :


3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing


Salle de bain principale


WC indépendant



À prévoir


Pose de la cuisine uniquementAucun autre travaux à prévoir.



Prestations


Pompe à chaleur réversible au sol (chauffage & rafraîchissement)


Volets roulants électriques


Terrasse dallée de 60 m2


Accès et devant de maison gravillonnés


Construction récente avec matériaux et prestations de qualité


Diagnostics excellents : A / A (énergie & climat)



Avantages majeurs
Maison neuve 2025Garantie décennaleFrais de notaire réduits à 3 %Exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon conditions communales)Secteur calme, sans vis-à-vis, proche centre-ville

En résumé


Maison neuve clé en main (hors cuisine)


Environnement paisible et résidentiel


Proximité immédiate des commodités


Excellent confort thermique et économique



Pour plus d’informations ou organiser une visite :Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTERimmocenter.oh@gmail.com 06 33 61 20 52