Type
Bien immobilierTarif
610 000 €Chambres
4Salles de bain
1Belle propriété
Quoi de plus romantique que de vivre caché dans un écrin de verdure? Cette belle demeure vous ouvre les bras. Une fois le portail passé, la magie opère. Une allée boisée vous mènera juqu'au bâti datant de la fin du XIXé début du XXé siècle. Cette belle maison propose en rez de chaussée un joli dégagement, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un très beau salon avec cheminée, une salle de jeu, une salle d'eau, et un bureau. L'étage quand lui se décompose comme suit, une première grande chambre avec son dressing, un salon de lecture, une salle d'eau avec douche à l'italienne, puis 3 autres chambres toutes très lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres. Une autre porte vous emnène sous les toits où les combles restent amnageables. Une terrase ombragée et une piscine viennent compléter ce bien établi sur plus de 3ha de terrain boisé. Petite curiosité au passage, une cave souterraine dissociée de la maison. Enfin, des dépendances sont également à disposition si toutefois vous souhaitez faire du stockage. Assainissement sur fosse septique et chauffage au fioul. Tous les diagnostics sont à jour. DPE D GES D réalisé le 04.05.2025. Dépenses annuelles d'énergie compris entre 3660€ et 4990€ pour un usage standard. Le prix de cette maison:est de 610000 € FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreurdéjà inclus. Annonce référence GL7452. Pour toute demande de visites ou de renseignements, contactez Olivier GAUGAIN mandatire immobilier RSAC 914593363. Retrouvez l'ensemble des risques auxquels est exposé ce bien sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
23400 €
Localisation
Ville
Bourges
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
199
Bilan émissions GES (classe)
37
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
216.49 m²
Surface terrain (m²)
30778 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Ascenseur
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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d
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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