T3 DE 63.73 M2 -Marcilly D'Azergues

Au cœur de Marcilly D’Azergues, un village authentique au charme paisible de 900 habitants au sud du Beaujolais.
Nous vous proposons un beau T3 de 63.74 m2 avec une terrasse/loggia de 9.42 m2.
L’appartement est situé au 1er étage / 2, il est composé d’une pièce de vie de 26 m2 ouverte sur le balcon, de deux chambres, d’une salle de bain et un wc séparé.
Un bien pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale.
Prix indiqué hors stationnement. En supplément du prix, un garage en sous-sol disponible dans la résidence à partir de 18 000 euros. Le prix indiqué s’entend hors aménagement de la cuisine.
Travaux en cours, livraison 1er trimestre 2027. D’autres lots sont également disponibles, n’hésitez pas à nous consulter.
Accès voiture : Proche de l’A6 et l’A89 pour rejoindre le centre de Lyon en moins de 26 minutes. Accès rapide A7 / A446 / A89 A 30 min de la Gare de Lyon Part-Dieu
Transports : A 6 min à pied de la Gare SNCF de Chazay-Marcilly vers Lyon Perrache en 26 min (arrêt Gare de Vaise puis Perrache) A 3 min à pied : Ligne 468 (Châtillon - Lyon 09 )-Ligne 524A (Anse -Neuville)-Ligne 607 (Les Chères - Civrieux)
Commerces et commodités : Commerces de proximité à pied, à 5/6 mn de voiture supermarchés de Chazay d'Azergues et Civrieux d’Azergues. Marché de produits locaux tous les samedis matin en face de la résidence.
Services de santé : cabinet médical généraliste, infirmier, reflexologue, ostéopathe à 2 min en voiture. Sage-femme à 2min à pied.
Ecoles : Crèche, école maternelle et primaire à 2 mn à pied, collège de Chazay d'Azergues à 4 min en voiture, lycées privés à Limonest à 9 min en voiture, lycées publics à Villefranche sur Saône en 23 min
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le plan ou pour tout renseignement supplémentaire. Marmet-Immobilier -Chrystel Grosselin