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Language: FR

Devise: EUR

Villa de charme Secteur lac & océan, emplacement ultra recherché

Type
Bien immobilier
Tarif
1 155 000 €
Chambres
3
Salles de bain

Villa de charme Secteur lac & océan, emplacement ultra recherché

Idéalement située entre le lac et l’océan, à proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et des commodités, cette villa incarne tout le charme des maisons traditionnelles du littoral landais.
Nichée dans un environnement résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie rare, calme et préservé, au cœur d’une nature arborée.
Son architecture typique — toit à deux pans, débords de toiture soulignés de rouge, façades blanches éclatantes — affirme une identité singulière et authentique, véritable signature des villas anciennes de la côte landaise.
À l’intérieur, une vaste galerie vitrée s’ouvre sur le jardin et prolonge naturellement la pièce de vie principale dans une atmosphère conviviale. Les matériaux d’origine charpente apparente, sols en terre cuite, boiseries rythment les volumes et créent une ambiance chaleureuse et intemporelle, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Édifiée sur un terrain arboré et paysager d’environ 1 000 m2, la maison développe près de 150 m2 et comprend :
une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres, deux salles d’eau et deux WC, une véranda fermée baignée de lumière, un garage, ainsi qu’une agréable terrasse couverte permettant de profiter des extérieurs en toute saison.
Un bien rare sur la côte landaise, alliant authenticité, qualité de vie et situation exceptionnelle, au cœur d’un secteur extrêmement recherché entre lac et océan.

Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
56000 €

Localisation

Ville
Seignosse
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
372
Bilan émissions GES (classe)
101

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
150 m²
Surface terrain (m²)
1020 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CHAUDIERE

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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