Grande maison rénovée avec dépendances, garage et hangar
Type
Bien immobilierTarif
237 000 €Chambres
3Salles de bain
2Grande maison rénovée avec dépendances, garage et hangar
À deux pas du centre-ville, cette propriété rare, implantée sur une parcelle de 1 164 m2, offre une grande partie habitable de plain-pied, ainsi que de vastes dépendances parfaites pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur ou un projet mixte habitation + activité.
L'ensemble propose une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible et cheminée, une chambre confortable, une salle d’eau, un WC, une grande buanderie et une cave voûtée.
Une seconde partie, indépendante mais communicante, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Idéal pour accueillir un proche, créer un gîte ou générer un revenu locatif.
Les dépendances sont un véritable atout : grand hangar avec belle hauteur, atelier, pièce annexe et garage couvert. L’ensemble s’organise autour d’une vaste cour intérieure entièrement close et d’un terrain attenant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement extérieur.
Chauffage gaz de ville, double vitrage, climatisation réversible. Ensemble entretenu et habitable immédiatement.
Points forts :
Habitation principale de plain-pied
Deux logements indépendants
Dépendances importantes (garage, hangar, atelier)
Cour intérieure fermée + terrain
Parcelle de 1 164 m2
Proximité des commerces, écoles et services
Points à noter :
Toiture en fibrociment amianté (non dégradée)
Travaux futurs à envisager sur la couverture du hangar
Un bien complet, polyvalent et très recherché sur le secteur, offrant confort, potentiel et nombreuses possibilités d’usage.
L'ensemble propose une pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible et cheminée, une chambre confortable, une salle d’eau, un WC, une grande buanderie et une cave voûtée.
Une seconde partie, indépendante mais communicante, comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Idéal pour accueillir un proche, créer un gîte ou générer un revenu locatif.
Les dépendances sont un véritable atout : grand hangar avec belle hauteur, atelier, pièce annexe et garage couvert. L’ensemble s’organise autour d’une vaste cour intérieure entièrement close et d’un terrain attenant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement extérieur.
Chauffage gaz de ville, double vitrage, climatisation réversible. Ensemble entretenu et habitable immédiatement.
Points forts :
Habitation principale de plain-pied
Deux logements indépendants
Dépendances importantes (garage, hangar, atelier)
Cour intérieure fermée + terrain
Parcelle de 1 164 m2
Proximité des commerces, écoles et services
Points à noter :
Toiture en fibrociment amianté (non dégradée)
Travaux futurs à envisager sur la couverture du hangar
Un bien complet, polyvalent et très recherché sur le secteur, offrant confort, potentiel et nombreuses possibilités d’usage.
Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Brioude
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
249
Bilan émissions GES (classe)
29
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
149.56 m²
Surface terrain (m²)
1164 m²
Surface séjour (m²)
36
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
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g
