Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Rayan Bouchkara vous propose : 🏡 NICE L’ARIANE – T3 DE 66 m² – 2ÈME ÉTAGE Situé dans le quartier de l’Ariane à Nice, au sein d’une grande copropriété bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d’une cuisine indépendante ou semi-ouverte selon configuration, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. L’agencement est fonctionnel et agréable au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Proche des commerces, écoles, transports et commodités du quartier, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayan Bouchkara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.