Local commercial neuf à FALCK

INSTALLEZ VOTRE ACTIVITE AU COEUR DE FALCK LOCAL COMMERCIAL NEUF ET STRATEGIQUE
Vous recherchez un emplacement visible, fonctionnel et clé en main pour développer votre activité ? Ce local commercial neuf de 72.94 m2, situé en rez-de-chaussée sur la place du marché de Falck, offre un cadre idéal pour accueillir votre clientèle et renforcer la visibilité de votre enseigne.
Le local se compose d’une pièce principale de 58.01m2, modulable selon votre activité, d’un bureau indépendant de 9,60 m2, ainsi que d’un WC de 5.33m2 conforme aux normes PMR.
Il dispose de deux grandes vitrines de 3,16 m chacune, offrant une excellente visibilité. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz au sol. Electricité aux normes. Aucun travaux à prévoir.
Deux places de parking privatives sont incluses. Possibilité d’acquérir un garage de 16,22 m2 en supplément pour 10 000 €.
Falck est une commune dynamique et conviviale, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une clientèle locale fidèle et d’un environnement favorable au développement des commerces et professions libérales.
Local idéal pour commerçants, indépendants, professions libérales ou entrepreneurs souhaitant s’implanter durablement.
Renseignements auprès de l’agence.
Prix net vendeur: 130000€
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 6% soit 7800€