VALENCIENNES CENTRE - MAISON 147 M2 - JARDIN & CACHET

En plein centre de Valenciennes : maison de caractère 147m2, séjour 40m2 hauteur sous plafond de 3m, 4 chambres + bureau, cave 19m2 et jardin avec terrasse. Points d'eau à chaque niveau. A voir vite !
Venez découvrir cette maison de caractère de 147 m2 idéalement située en plein coeur de Valenciennes, quartier recherché et dans une rue calme, à deux pas de la place Poterne, des transports et des commodités.
Au rez de chaussée :
- Hall d'entrée avec carreaux de ciment
- Séjour lumineux de 40 m2 avec cheminées en marbre, parquet massif et une hauteur sous plafond de plus de 3m
- Cuisine authentique à moderniser ouvrant sur le jardin
- Salle de bain et WC indépendant
Au premier étage :
Trois chambres dont 2 avec un point d'eau (14m2 chacune environ), l'une avec WC privatifs.
Au deuxième étage :
Chambre de 10m2 avec un point d'eau et un bureau de 8m2, idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'appoint
Dépendances et extérieurs :
Une cave saine de 19m2
Jardin avec terrasse (rare en centre ville)
Aspects techniques :
- DPE : E - GES : E
- Chauffage gaz
- Menuiseries double vitrage (PVC & bois)
- Volets électriques et manuels

On aime : volumes, cachet préservé, répartition des points d'eau sur plusieurs niveaux, emplacement premium hyper-centre de Valenciennes.
Maison familiale ou pour un investissement (colocation possible/ location meublée), forte demande centre-ville.

Ce bien vous intéresse ? Contactez moi dès maintenant au 06.51.41.25.24